Dienstleistung

Verfahrensfreie Baumaßnahmen

Bestimmte bauliche Anlagen und Teile baulicher Anlagen dürfen ohne Baugenehmigung und ohne Mitteilung als verfahrensfreie Baumaßnahmen errichtet, in bauliche Anlagen eingefügt oder geändert werden. Diese Baumaßnahmen werden im Anhang zu § 60 Abs. 1 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) aufgezählt.

Verfahrensfreie Baumaßnahmen sind gemäß § 60 Abs. 2 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) auch:

  • die Änderung der Nutzung einer baulichen Anlage, wenn das öffentliche Baurecht an die neue Nutzung weder andere noch weitergehende Anforderungen stellt oder die Errichtung oder Änderung der baulichen Anlage nach Absatz 1 verfahrensfrei wäre,
  • die Umnutzung von Räumen im Dachgeschoss eines Wohngebäudes mit nur einer Wohnung in Aufenthaltsräume, die zu dieser Wohnung gehören,
  • die Umnutzung von Räumen in vorhandenen Wohngebäuden und Wohnungen in Räume mit Badewanne oder Dusche oder mit Toilette,
  • der Abbruch und die Beseitigung baulicher Anlagen, ausgenommen Hochhäuser, und der im Anhang genannten Teile baulicher Anlagen,
  • die Instandhaltung baulicher Anlagen.

Bestehen Zweifel, ob eine beabsichtigte Baumaßnahme der Genehmigung bzw. Mitteilung bedarf oder nicht, kann vor Ausführung der Maßnahme eine Auskunft bei der zuständigen Stelle eingeholt werden.


Anhang zu § 60 Abs. 1 Niedersächsische Bauordnung (NBauO)
§ 60 Niedersächsische Bauordnung (NBauO)

Einrichtung
Gemeinde Beckeln - Bürgermeister

Adresse
Meyerhof 1
27243 Beckeln
Fax
04244 965290
Telefon
04244 8525
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Colnrade - Bürgermeisterin

Adresse
Hauptstr. 6
27243 Colnrade
Telefon
04434 1239
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Dünsen - Bürgermeister

Adresse
Weidegasse 5
27243 Dünsen
Telefon
04244 7572
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Friedeburg - Fachdienst 3.1 Planung

Adresse
Friedeburger Hauptstraße 96
26446 Friedeburg
Postfach
Postfach 1162
26442 Friedeburg
Servicezeiten

Montag 08:30-12:00 Uhr, 14:00-16:00 Uhr

Dienstag 08:30-12:00 Uhr

Mittwoch 08:30-12:00 Uhr

Donnerstag 08:30-12:00 Uhr, 14:00-17:00 Uhr

Freitag 08:30-12:00 Uhr

Fax
04465 806-77
Telefon
04465 806-0
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Groß Ippener - Bürgermeister

Adresse
Dorfstr. 43
27243 Groß Ippener
Telefon
04224 141814
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Hude (Oldb)

Adresse
Parkstraße 53
27798 Hude (Oldenburg)
Servicezeiten Rathaus Parkstraße 53: Montag bis Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr Donnerstag: 14.00 - 18.00 Uhr Bürger Service Büro Dr.-Gustav-Thye-Straße 2: Montag bis Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr Montag und Dienstag: 14.00 - 16.00 Uhr Donnerstag: 14.00 - 18.00 Uhr (Achtung: Kfz-Angelegenheiten nur mit Termin) Sozialamt Parkstraße 55a: Montag: 8:00 – 12:00 Uhr offene Sprechstunde Mittwoch: 8:00 – 12:00 Uhr nur nach Terminvereinbarung Donnerstag: 8:00 – 12:00 Uhr & 14:00 – 18:00 Uhr nur nach Terminvereinbarung
Fax
04408 921399
Telefon
04408 92130
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Kirchseelte - Bürgermeister

Adresse
Groß-Ippener-Weg 1
27243 Kirchseelte
Servicezeiten

Mittwoch 15:00 - 19:00 Uhr

Hinweis:
Persönliche Anliegen können nach Terminvereinbarung über das Gemeindebüro mit dem Bürgermeister direkt besprochen werden.

Fax
04206 419630
Telefon
04206 6600
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Prinzhöfte - Bürgermeister

Adresse
Alte Dorfstr. 3
27243 Prinzhöfte
Telefon
04244 680
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Winkelsett - Bürgermeister

Adresse
Reckum 1
27243 Winkelsett
Telefon
04431 918741

Einrichtung
Hochbau

Adresse
Am Markt 2-4
26427 Esens
Servicezeiten

Montag 08:00 - 12:30 Uhr

Dienstag 08:00 - 12:30 Uhr

Mittwoch 08:00 - 12:30 Uhr

Donnerstag 08:00 - 17:00 Uhr

Freitag 08:00 - 12:30 Uhr

Fax
04971 206-66
Telefon
04971 206-10
Hinweis
Joachim Oltmanns - Stellvertr. Fachbereichsleiter Bauen
E-Mail

Einrichtung
Samtgemeinde Harpstedt - Bauamt

Adresse
Amtsfreiheit 1
27243 Harpstedt
Servicezeiten

Montag 08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr

Dienstag 08:00 - 12:00 Uhr

Mittwoch 08:00 - 12:00 Uhr

Donnerstag 08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 17:00 Uhr

Freitag 08:00 - 12:00 Uhr

Hinweis:

Und nach Vereinbarung.

Die Vorsprache ist grundsätzlich nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Fax
04244 82-29
Telefon
04244 82-36
Telefon
04244 82-37
Telefon
04244 82-38
Telefon
04244 82-39
Telefon
04244 82-41
E-Mail

Einrichtung
Samtgemeinde Holtriem - Fachbereich II - Bauen

Adresse
Auricher Straße 9
26556 Westerholt
Servicezeiten

Montag 08:30 - 12:00 Uhr

Dienstag 08:30 - 12:00 Uhr, 14:30 - 16:00 Uhr

Mittwoch 08:30 - 12:00 Uhr

Donnerstag 08:30 - 12:00 Uhr, 14:30 - 16:00 Uhr

Freitag 08:30 - 12:00 Uhr

Fax
04975 9193-55
Telefon
04975 9193-17
Telefon
04975 9193-18
E-Mail

Einrichtung
Stadt Wittmund

Adresse
Kurt-Schwitters-Platz 1
26409 Wittmund
Servicezeiten Mo. 8 - 12.30 Uhr & 14 - 16 Uhr Di. 8 - 12.30 Uhr & 14 - 16 Uhr Mi. 8 - 12.30 Uhr & 14 - 16 Uhr Do. 8 - 12.30 Uhr & 14 - 17 Uhr Fr. 8 - 12.30 Uhr
Fax
04462 983-299
Telefon
04462 983-0
E-Mail

Häufig gestellte Fragen

nicht angegeben

Es fallen keine Gebühren an.

Es müssen keine Fristen beachtet werden.

Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt. Diese leitet die Anfrage nach Prüfung an die untere Bauaufsichtsbehörde zur Bearbeitung weiter.


Bauaufsichtsbehörden in Niedersachsen

nicht angegeben

nicht angegeben

nicht angegeben

Es werden keine Unterlagen benötigt.

nicht angegeben

nicht angegeben

§ 60 Niedersächsische Bauordnung (NBauO)
Anhang zu § 60 Abs. 1 Niedersächsische Bauordnung (NBauO)

nicht angegeben